泉北ニュータウン・茶山台団地がV字回復！その理由を徹底解説
ザク次郎：
茶山台団地の入居率が急上昇してるって聞いたんだけど、本当？
茶山台団地の入居率が急上昇してるって聞いたんだけど、本当？
コピ子：
本当よ！2016年には入居率が83%まで落ち込んでたけど、2017年を底にV字回復。
今では93%まで回復したの。
本当よ！2016年には入居率が83%まで落ち込んでたけど、2017年を底にV字回復。
今では93%まで回復したの。
ポイント：
入居率回復のカギは「大阪府住宅供給公社」と「住民」の二人三脚による取り組み！
入居率回復のカギは「大阪府住宅供給公社」と「住民」の二人三脚による取り組み！
茶山台団地V字回復の主な取り組み
- ニコイチリノベーション：2戸をつなげて約90㎡の広々空間に。子育て世代に大人気で入居率100%！
- リノベ45：若年夫婦や単身者向けのデザインリノベ。
- 茶山台としょかん：集会所を改装した多世代交流スペース。
- スマリオの「つくろう家」：賃貸でもDIY可能！退去時の原状回復義務なし。
- DIYのいえ：工具や作業台が揃ったDIY工房。団地外の人も利用可能。
- やまわけキッチン：住民の手で作られた惣菜屋。食事＆交流の場に。
- 住民主体の活動：「大人会議」から生まれる新施設やイベント（ほけんしつ、マルシェ等）。
ザク次郎：
なるほど！ただの建物のリノベだけじゃなくて、住民が主体ってところが強みなんだね。
なるほど！ただの建物のリノベだけじゃなくて、住民が主体ってところが強みなんだね。
コピ子：
そう！テレビや新聞でも取り上げられて、
今では団地再生のモデルケースとして全国から視察が来てるんだって。
そう！テレビや新聞でも取り上げられて、
今では団地再生のモデルケースとして全国から視察が来てるんだって。
まとめ：
茶山台団地の復活のカギは「リノベ×DIY×コミュニティ」。
公社と住民が協力し、心地よい暮らしを自分たちで作り上げたことが成功の秘訣です。
茶山台団地の復活のカギは「リノベ×DIY×コミュニティ」。
公社と住民が協力し、心地よい暮らしを自分たちで作り上げたことが成功の秘訣です。
なぜ泉北ニュータウンの茶山台団地に若い世代が続々と集まるのか？
堺市南区に位置する泉北ニュータウンの茶山台団地に、近年若者の入居が増えています。2019～2021の3年間で実に164の30代以下の世帯が新たに入居しました。
danchi-dining.com
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